Verkoop & Huur Onroerend goed

U komt na genoeg wikken en wegen tot de harde conclussie uw pand te verkopen. Met een breed netwerk en kennis in de vastgoed sector, de juiste begeleiding en samenwerking met social media experts verzekeren wij u van voldoende zichtbaarheid en een vlotte verkoop. Keyhouse Consultancy gaat onvermoeibaar opzoek naar de koper of geschikte huurder en begeleid het proces tot het eind met hart voor de zaak.

Het verkoop-proces kort uitgelegd

Stap 1 Het intake gesprek

Tijdens dit gesprek praten we over uw wensen, eisen en verwachtingen. U krijgt van ons gedegen uitleg over het verkoop-proces en de daarbij horende begeleiding. Alle informatie wordt u voorgehouden zodat u het juiste besluit kan nemen over een samenwerking met KeyHouse Consultancy als uw aan- of verkoop bemiddelaar.

Stap 2 Uit de startblokken

Wij brengen een bezoek aan uw pand om de juiste waarde vast te stellen. We letten hier op verschillende noodzakelijke aspecten zoals de characteristieken, technische- en functionele staat, locatie en voorzieningen. Wij bespreken met u de mogelijkheden om het maximale binnen redelijke kaders uit de verkoop te halen. Optimaliseren van het pand zoals kleine reparaties, renovatie en andere zaken die de waarde en de verkoop positief kunnen beïnvloeden worden aan u voorgehouden. We brengen u ook in contact met onze samenwerkende notarissen of u kiest een notaris naar keus. Na akkoord over de waarde en werkwijze tekent u met KEYHOUSE CONSULTANCY een bemiddelingsovereenkomst. Hierbij geeft u aan KEYHOUSE CONSULTANCY de exclusieve rechten om uw pand voor de periode van 1 jaar te vermarkten. Wij hanteren het no cure – no pay principe.

Stap 3 Promotie

Tijdens het bezoeken van uw pand worden professionele foto’s geschoten, wordt de indeling haarfijn opgenomen en wordt de identiteit van uw pand op de juiste manier weergegeven voor de promotie. Wij zorgen dat uw pand op de juiste manier vermarkt wordt met ondersteuning van onze website en social media kanalen zoals Facebook, LinkedIn.

Stap 4 Bezichtigingen

Wij plannen met geïnteresseerden eerst een kort intake gesprek. Het doel van dit gesprek heeft alles te maken met de interessesfeer van de klant. Indien de klant na het gesprek voldoende interesse toont kunnen wij met zo een klant een bezichtiging plannen.

Stap 5 Onderhandelingen

Met serieuze kopers wordt verder ingegaan op de koop procedure.

Stap 6 Handtekening

Na gedegen onderhandelingen en screening hebben wij een koper. Het verkoopcontract wordt opgesteld en na goedkeuring getekend. Met koper wordt eerst een reserveringsovereenkomst getekend ter waarde van 5% van de koopsom. De laatste stap in het verkoopproces houdt in dat de overdracht van eigenaarschap bij de notaris wordt geregeld.